土地・建物セットプラン（Bプラン）
～パッシブエアコンの家～ モニター住宅募集中！
「冬」は、～ダクトで床下に暖気を送る～室内温度ムラが少なく、床表面温度が高くなる！
「夏」は、室内ユニットで温度調整された涼風を～天井から吹き出します～
販売価格：2534.5~万円（土地：934.5万円含む）
RF
一体打ちシンプル基礎
シラス内装・外装塗り壁
施工事例ー吹き抜けホール
施工事例ーLDKタタミコーナー
産直の国産乾燥無垢材
断面図
ほたて貝殻の優れた特性を最大限に活かして
玄関土間ホール
施工事例ーカウンター席
メンテナンスが容易ーヘッダー配管
敷地南向き
木質系断熱材（セルローズファイバー）
キッチンから、、
南面ー外観
施工事例ー２Fホールとロフト
東南側ー外観
施工事例ー対面カウンター
施工事例ーリビング階段
２階平面図
大黒柱（180m/m角）と
四方梁（120厚×360m/m高さ）
鉄骨構造同じ
四方梁（120厚×360m/m高さ）
鉄骨構造同じ
１階平面図＆配置図
外壁通気工法の外壁断面
Z
物件概要
物件No. Bプラン「パッシブエアコンの家」 種別 木造ドミノ工法で造るコンセプト住宅「シンプルドミノキューブ808P」 所在地 岡山市東区城東台南2丁目20 沿線名 山陽本線 駅名 上道駅 駅歩(分) 20分 駅距離(m) 1600 バス停名 宇野バスー上道駅前 最寄駅→バス停 15分 バス徒歩(分) -
バス停距離(m) - 最寄駅から車 5分 その他交通手段 - 小学校 城東台小学校 中学校 上道中学校 価格 15,000,000.-~17,000,000.- 取引態様 売主 報酬形態 当方不払い 地勢 平坦 その他一時金 上下水道負担金 55万円 土地権利 所有権 現況 更地 条件等 土地、建物セット販売 引き渡し 契約後 5ヶ月 土地面積 土地：187.26m2 建物：83.41m2（25.23坪）＋ロフト 私道面積 なし 都市計画 市街化区域 用途地域 弟一種低層住居専用地域 容積率 100％ 建ぺい率 50％ 道路 市道 6.0m 地目 宅地 国土法 届出不要 接道状況 6.0m道路に、12.5m 設備 上下水道完備 販売価格帯 24,345,000.-（土地：9,345.000.-含む） 備考 ・24時間稼働で温度差を軽減
・全館空調で年中快適
・小屋裏設置で屋内スッキリ
・室外機は1台でOK セールスポイント 木質系断熱材（セルローズファイバー）の調湿作用で、結露と無縁の生活！
・全館空調で年中快適
・小屋裏設置で屋内スッキリ
・室外機は1台でOK