土地・建物セットプラン（Bプラン）
～パッシブエアコンの家～ モニター住宅募集中！
「冬」は、～ダクトで床下に暖気を送る～室内温度ムラが少なく、床表面温度が高くなる！
「夏」は、室内ユニットで温度調整された涼風を～天井から吹き出します～
販売価格：2534.5~万円（土地：934.5万円含む）
東南側ー外観
南面ー外観
玄関土間ホール
シラス内装・外装塗り壁
施工事例ーリビング階段
敷地南向き
木質系断熱材（セルローズファイバー）
大黒柱（180m/m角）と
四方梁（120厚×360m/m高さ）
鉄骨構造同じ
四方梁（120厚×360m/m高さ）
鉄骨構造同じ
ほたて貝殻の優れた特性を最大限に活かして
２階平面図
一体打ちシンプル基礎
断面図
メンテナンスが容易ーヘッダー配管
施工事例ー対面カウンター
施工事例ー２Fホールとロフト
施工事例ー吹き抜けホール
産直の国産乾燥無垢材
１階平面図＆配置図
キッチンから、、
施工事例ーカウンター席
RF
施工事例ーLDKタタミコーナー
外壁通気工法の外壁断面
物件概要
物件No. Bプラン「パッシブエアコンの家」 種別 木造ドミノ工法で造るコンセプト住宅「シンプルドミノキューブ808P」 所在地 岡山市東区城東台南2丁目20 沿線名 山陽本線 駅名 上道駅 駅歩(分) 20分 駅距離(m) 1600 バス停名 宇野バスー上道駅前 最寄駅→バス停 15分 バス徒歩(分) -
バス停距離(m) - 最寄駅から車 5分 その他交通手段 - 小学校 城東台小学校 中学校 上道中学校 価格 25,345,000.-~ 取引態様 売主 報酬形態 当方不払い 地勢 平坦 その他一時金 上下水道負担金 55万円 土地権利 所有権 現況 更地 条件等 土地、建物セット販売 引き渡し 契約後 5ヶ月 土地面積 土地：187.26m2 建物：83.41m2（25.23坪）＋ロフト 私道面積 なし 都市計画 市街化区域 用途地域 弟一種低層住居専用地域 容積率 100％ 建ぺい率 50％ 道路 市道 6.0m 地目 宅地 国土法 届出不要 接道状況 6.0m道路に、12.5m 設備 上下水道完備 販売価格帯 25,345,000.-（土地：9,345.000.-含む） 備考 ・24時間稼働で温度差を軽減
・全館空調で年中快適
・小屋裏設置で屋内スッキリ
・室外機は1台でOK セールスポイント 木質系断熱材（セルローズファイバー）の調湿作用で、結露と無縁の生活！
・全館空調で年中快適
・小屋裏設置で屋内スッキリ
・室外機は1台でOK