土地・建物セットプラン（Bプラン）

～パッシブエアコンの家～　

「冬」は、～ダクトで床下に暖気を送る～室内温度ムラが少なく、床表面温度が高くなる！

「夏」は、室内ユニットで温度調整された涼風を～天井から吹き出します～

販売価格：2534.5~万円（土地：934.5万円含む）

物件概要

物件No.	Bプラン「パッシブエアコンの家」
種別	木造ドミノ工法で造るコンセプト住宅「シンプルドミノキューブ808P」
所在地	岡山市東区城東台南2丁目20
沿線名	山陽本線
駅名	上道駅
駅歩(分)	20分
駅距離(m)	1600
バス停名	宇野バスー上道駅前
最寄駅→バス停	15分
バス徒歩(分)	-
バス停距離(m)	-
最寄駅から車	5分
その他交通手段	-
小学校	城東台小学校
中学校	上道中学校
価格	25,345,000.-(土地9、345000.-含む）~
取引態様	売主
報酬形態	当方不払い
地勢	平坦
その他一時金	上下水道負担金　55万円
土地権利	所有権
現況	更地
条件等	土地、建物セット販売
引き渡し	契約後　5ヶ月
土地面積	土地：187.26m2　建物：83.41m2（25.23坪）＋ロフト
私道面積	なし
都市計画	市街化区域
用途地域	弟一種低層住居専用地域
容積率	100％
建ぺい率	50％
道路	市道　6.0m
地目	宅地
国土法	届出不要
接道状況	6.0m道路に、12.5m
設備	上下水道完備
販売価格帯	25,345,000.-（土地：9,345.000.-含む）
備考	・24時間稼働で温度差を軽減 ・全館空調で年中快適 ・小屋裏設置で屋内スッキリ ・室外機は1台でOK
セールスポイント	木質系断熱材（セルローズファイバー）の調湿作用で、結露と無縁の生活！